Инвесторам: что ждет ипотечный рынок России?

Новости России. Ипотечный рынок в России в 2012-ом достигнет пика своего развития. Аналитики «ДельтаКредит» уверены, текущий год станет годом жилищного кредитования. Объемы вырастут до рекордных показателей за все время существования ипотеки в стране.

Аналитики компании Nord FX, входящей в международный рейтинг брокеров Форекс академии трейдинга Masterforex-V, отмечают, достижение высоких показателей на рынке возможно при выполнении благоприятного сценария Министерства экономического развития. Если все сложится так, как ожидают чиновники, объем годовой ипотеки к концу года достигнет отметки в 1 триллион рублей и это будет на 40% больше текущего показателя. Но даже если не все пойдет по-плану, минимальный объем рынка будет не менее 730 миллиардов рублей.

Агентство ипотечного жилищного кредитования России дает аналогичный прогноз. Аналитики ожидают, что в 2012 году рынок достигнет размеров от 800 миллиардов до 1 триллиона рублей. При этом развития негативного сценария в агентстве не допускают. Эксперты обосновывают свои ожидания тем, что экономическое развитие страны дает необходимые предпосылки для развития ипотеки. Во-первых, растут доходы населения и появится возможность улучшить жилищные условия. Во-вторых, строительная отрасль не отстает от растущего спроса.

Другие российские банки тоже строят прогнозы относительно роста рынка жилищного кредитования. Так ВТБ24 ожидает 3% падение объемов по сравнению с прошлогодним 37-процентный ростом. Более сдержанный прогноз дают аналитики Абсолют Банка. Они закладывают лишь 15-20% рост. Свой пессимизм эксперты обосновывают нестабильностью в мировой экономике. Потребители в такой ситуации более осторожны и бережливы к своим деньгам.

Сбербанк свой прогноз не озвучивает. Он лишь констатирует рост задолженности по выплатам на 20-25%.

Эксперты компании NordFX считают, что давать однозначные прогнозы относительно развития в стране рынка ипотечного кредитования невозможно. Слишком уж неравномерно развивается это направление. В некоторых регионах спрос значительно превосходит предложение. Например, в Москве остро ощущается нехватка строительных площадок.

Кроме того, считают аналитика академии трейдинга Masterforex-V, процентные ставки по ипотечным кредитам уменьшаться не будут. Наоборот, они станут выше - в среднем на 2-3%.

Обсудить