Недвижимость во всех странах мира является одним из важных инструментов для пополнения бюджета государства - поясняет в интервью аналитикам журнала "Биржевой лидер" известный канадский эксперт Евгений Ольховский. Как это работает?
Во первых создаются благоприятные условия для инвесторов, которые желают вложить капитал в недвижимость данного государства. Так, в Испании, при покупки жилья на сумму свыше 160 тыс. евро, а в Латвии - от 50 тыс. лат инвестор может получить ВНЖ и Шенгенскую визу со свободным посещением стран, входящих в Евросоюз.
Поэтому, когда перед инвесторами стоит выбор между покупкой недвижимости на курортах Нетании или Испании то они выбирают Испанию, - подтверждает руководитель проекта недвижимость Европы www.kvartira.es Елена Гольцова (Elena Goltsova).
И только потом государство, с целью увеличения притока прибыли в бюджет, вводит налог на недвижимость, как например в Великобритании, где налог на недвижимость составляет 1354 фунта стерлинга в год или в Дании, где налог 1% вводится на недвижимость стоимостью до 3,04 млн. датских крон, а свыше - уже начисляется 3%, или в Германии, где налог на недвижимость зависит от стоимости жилья и колеблется в пределах 0,35% - 2,31%.
В Украине поступили наоборот - сначала вводятся налоги на недвижимость, а потом удивляются почему иностранный капитал никак не идет в Украину, почему все мировые СМИ обсуждают вопрос о возможном дефолте в Украине или почему цены на недвижимость падают.
Инвесторам: как повлияет введение налога на рынок недвижимости Украины?
Дата публикации:
