Испанские банки стали предлагать инвестировать в недвижимость

Мировой финансовый кризис, который напрямую сказался на платежеспособности многих европейцев, весьма сильно ударил по рынку недвижимости, особенно в Испании. Буквально за два-три года стоимость многих объектов недвижимости упала более чем на 30-40%, при этом лишь в текущем году рынок нащупал дно и теперь готов к росту.

Так, если цена квадратного метра осталась практически на том же уровне, то большой популярностью на сегодняшний день стала пользоваться сдача жилья в аренду, которая может стать лучшим вариантом для эффективного вложения средств.

Привлекательностью же недвижимости для инвесторов теперь занимается и правительство, которое пошло на упрощение процедуры регистрации объектов недвижимости и снижение уровня взимаемой пошлины. Как рассказали аналитики раздела «Недвижимость Испании» и «Новости Европы» экономического издания «Биржевой лидер», новшества на рынке недвижимости Испании вызвали положительную реакцию у многих потенциальных инвесторов, ведь в случае доработки Закона о регистрации данная реформа позитивно скажется на развитии жилищного фонда страны. Кроме этого должна улучшиться ситуация с кредитными программами, что по мнению специалистов повлечет развитие и банковского сектора, который лишь выиграет от применения скидок на пошлину. Тарифы же будут рассчитываться исходя из суммы сделки.

Таким образом, как пишет El Confidencial, после падения рынка недвижимости и затяжного долгового кризиса, Испания может попытаться снизить объем предложения жилья на рынке за счет оптимизации условий заключения сделок. В перспективе лучшим вариантом останется приобретение недвижимости с целью ее дальнейшей сдачи в аренду, доходность в этом случае может достигать 7%, и это уже при условии содержания объекта и управления процесса аренды. Самым же привлекательным районом Испании для инвесторов является Канарских островов, как настоящее «райское место» для жизни и отдыха.