Выгодный обмен: московскую квартиру на апартаменты в Латвии

Если несколько лет назад многие инвесторы стремились выгодно совершить сделки с московской недвижимостью, то в настоящее время большинство граждан, имеющих жилье в столице России, весьма активно меняют их на люксовые апартаменты в Латвии.

Таким образом, россияне, переехав в прибалтийскую республику, не только гарантируют себе получение прав гражданина ЕС, но и наиболее выгодно используют сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости Москвы.

Как рассказали эксперты компании EuroLandRealty, на сегодняшний день Латвия наиболее востребована среди иностранных инвесторов по сравнению с другими странами Прибалтики и Восточной Европы, так как невероятно доступные цены на жилье создают оптимальные условия для выгодного вложения средств.

Ведущий эксперт рынка зарубежной недвижимости Евгений Ольховский журнала «Биржевой лидер» объяснил, что в 2011 году было совершено 600 сделок, где фигурировали россияне, в текущем же году их количество резко выросло, и составляет 1700 сделок. При этом именно владельцы московской недвижимости проявляют наибольший интерес, так как, продав обычную квартиру к Москве, можно купить шикарную жилую площадь в Латвии. Также важно отметить, что приобретя жилье в Латвии стоимостью свыше 145 тыс. евро, собственник приравнивается к правам граждан республики и имеет возможность получить ВНЖ. Из основных факторов обмена московских квартир на латвийскую недвижимость можно выделить: поиск варианта эффективных вложений собственных средств; выезд многих москвичей на постоянное место жительство в Европу; недостаточность средств для покупки жилья в Москве.

Рентабельность недвижимости Латвии вполне сопоставима с аналогичным жильем в Лондоне или Париже, средняя стоимость квартиры в Риге варьирует от 160-180 тыс. евро, в новостройках квадратный метр стоит порядка 1500-2500 евро.