Как ни странно, но сейчас на порядок увеличились цены на аренду и покупку объектов недвижимости в Берлине. Это произошло впервые за двадцать лет. Однако цены в Берлине, как не странно, не самые большие в Германии. Цены в Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте и Кельне на покупку и аренду недвижимости намного больше, чем в Берлине.
С ростом доходов и благосостояния жителей крупных городов, увеличиваются цены на недвижимость. Даже при росте численности населения при условии того, что строительство новых жилых объектов не успевает удовлетворить спрос на него, происходят изменения в ценах. Именно это происходит в Берлине.
В 2011 году численность жителей Берлина возросла на 41 тысячу. По подсчетам аналитиков, в 2020 году на 250 тысяч увеличится население столицы Германии и составит 3.75 миллиона человек. В 2011 году, согласно статистическим данным, в Берлине строилась одна квартира на тысячу жителей.
Рынок труда и экономика развиваются
Отраслевая структура столицы Германии довольно перспективная и разнообразная, что подтверждает огромную популярность этого мегаполиса. В Берлине завидными темпами увеличивается количества рабочих мест, развивается экономика.
В первом полугодии 2013 года был отмечен самый высокий экономический рост в 1.78 процента. В Берлине отмечается высокий уровень безработицы по сравнению с другими городами Германии, но этот показатель уменьшается за счет положительной динамики на рынке труда. На 3.4 процента увеличилось число трудоустроенных лиц.
В сферу недвижимости капиталовложения составили 9.2 миллиарда евро в 2012 году. Стоит отметить, что Берлин считается «недорогой» столицей среди других Европейских стран. Спрос на жилье превышает предложение.
