По опубликованным данным центрального бюро статистики, рынок недвижимости Ирландии начинает обратно возвращаться к жизни. В апреле стоимость объектов недвижимости выросла на 8.5 процента за год.
Стоит отметить, что в марте данный показатель увеличился на 7.8 процента и уменьшился на 1.2 процента за год (до апреля текущего года). Данный рост зафиксировали одновременно с предупреждением о том, что дефицит объектов жилой недвижимости в Дублине может спровоцировать определенное давление на стоимость. В сравнении с мартом за месяц стоимость жилой недвижимости увеличилась на 1.4 процента. Хотя в марте было отмечено снижение цен на 0.7 процента, а в апреле прошедшего года – увеличение на 0.8 процента.
Стоимость жилой недвижимости в Дублине в апреле поднялась на 3.1 процент. И она на 17.7 процента больше, чем годом ранее. Стоит сказать, что стоимость квартир на данный момент выше на 17.5 процента, чем в апреле прошедшего года. По словам пресс-секретаря центрального статистического бюро на основе малых объемов сделок по квартирам наблюдаются суб-индексы, и, как правило, страдают от большей волатильности.
Дефицит недвижимости в Дублине.
Стоимость объектов жилой недвижимости в других частях Ирландии в апреле снизилась на 0.3 процента. Хотя в прошедшем году в апреле наблюдался рост на 1.2 процента. Стоимость дублинской жилой недвижимости на 48.5 процента меньше, чем самый высокий уровень в начале 2007 года. Во всей Ирландии цены на объекты жилой недвижимости на данный момент на 47.4 процента ниже, чем в сентябре 2007 года.
Необходимо подчеркнуть, что предупреждением является заявление института социальных и экономических исследований по поводу того, что нехватка жилой недвижимости в Дублине спровоцирует увеличение цен и рос строительной индустрии. Таким образом, на дублинском рынке недвижимости будут происходить ценовые скачки до тех пор, пока не будет решена проблема предложения домов.
