На сегодняшний день в Центральном Лондоне предложение по объектам недвижимости превосходит спрос. Поэтому последний бурный рост говорит о том, что покупатели стали чувствительными и осторожными к большим ценам.
По данным известно агентства недвижимости Knight Frank, ежедневно среднее количество заявителей, которые были зарегистрированы в мае, уменьшилось на одну треть в сравнении с прошедшим годом. А число предложений с начала текущего года демонстрирует уверенный подъем.
В компании Knight Frank в настоящее время уверены, что в Центральном Лондоне темпы роста стоимости элитной недвижимости упадут, рынок объектов недвижимости остановится для того, чтобы перевести дух. Многие специалисты заметили, что в мае среднее число регистраций уменьшилось на треть в сравнении с маем прошедшего года.
По словам главы лондонских исследований компании Knight Frank Тома Билла, среднее количество собственности, которое следует до предложения, увеличилось на 70 процентов относительно прошедшего года.
Рынок аренды.
Том Билл также отмечает, что рынок аренды возрождается. Сейчас арендные ставки увеличиваются и уже заключены сделки большой стоимости. Также текущий спрос должен развеять текущую обстановку на рынке продаж объектов недвижимости. В определенной степени это показывает то, что случилось в мае на основном рынке. Три месяца подряд, по отчетным данным банковской ассоциации Великобритании, падают ипотечные уровни согласований. Данная чувствительность к росту цен в Центральной части Лондона наблюдается больше года.
Он добавил, проблема ощущается в нижнем ценовом сегменте. На рынок с диапазоном в 2 миллиона фунта стерлингов нет заметного влияния, здесь объекты недвижимости продаются достаточно быстро и много закрытых предложений. В мае на этом рынке рост цен составил 0.8 процента, таким образом, за год он составит 7.8 процента. В заключении Том Билл добавил, что в следующем году в Центральном Лондоне рост цен упадет до нуля.
