В Берлине наблюдается бурное увеличение продаж объектов недвижимости

 Заинтересованность к недвижимости Берлина вызывает бурный рост продаж. К примеру, оборот продажи недвижимости компании C&P составил в первой половине 2016 года – 70 миллионов евро и уже перекрыв объемы за весь прошлый год (66.8 миллионов евро). В частности, повышение продаж в столице Германии, по данным компании, выступает в качестве главной опоры для развития бизнес-сектора в позитивном русле. Оборот сбыта в 7.5 миллионов евро в первом полугодии 2016 г. приходится на рынок Берлина.

В районе Марцан компании C&P за месяц удалось продать все 20 объектов недвижимости проекта «Городская вилла». Перед этим были выполнены основные мероприятия по перепланировке в коммунальной собственности. В новом проекте Приморский Müggelsee" в Берлине 17 из 31 квартиры уже проданы. Этой осенью стартуют продажи 34 квартир еще одного проекта новостройки «Tierpark Berlin», - рассказали специалисты компании IBA Real Estate.

Франкфурт занял место Гамбурга в качестве второго по счету самого дорогого по жилой недвижимости города Германии. В целом же цены в городах столицы направляются дальше вверх, но по европейским меркам Германия по-прежнему является рынком квартир с относительно умеренными ценами. К таким выводам пришла консалтинговая компания Deloitte в своем нынешнем Property Index.

В среднем по всей территории Германии цены на квартиры составили близко 2000 евро за м² - не значительно дорого по европейским меркам. В то время как вы получаете в Германии за 200 000 евро квартиру в 100 м², за аналогичную сумму, только уже в Австралии можно получить 80 м², в Британии – 34 м², а в центре Лондона всего 11 м². В противовес этому за те же средства в России можно приобрести 276 м².

В Германии достаточно высокие цены на жилье. В то время как в регионах с недостаточно высоким уровнем развития экономики цены достаточно низкие, в Мюнхене они могут достигать 6080 евро за м², что практически в три раза выше среднего в стране, во Франкфурте – 3950 евро за м², в Гамбурге – 3790 евро за м² и в Берлине – 3200 за м². Спрос на жилье в городах Германии в основном находиться на достаточно высоком уровне, - отмечают специалисты по недвижимости.

Увеличение объектов строительства близко 2.8 единиц нового жилья на 1000 человек в прошлом году в Германии располагается практически точно на среднеевропейском уровне. Намного больше строек заложено в городах России (7,6 единицы на 1000 человек населения), затем идут Австрия – 6,2 и Франция – 5,5, в то время как в Португалии – 0,7 и Венгрии – 0.8.