Почему упал мировой рынок коммерческой недвижимости?

Мировой рынок коммерческой недвижимости значительно упал. Прямые инвестиции в этот сектор сократились на 23% по сравнению с прошлым годом. В общем, объем рынка составил 75 млрд. долларов.

Эксперты компании NordFX, входящей в международный рейтинг брокеров Форекс Академии трейдинга Masterforex-V, отмечают, на развитие рынка недвижимости значительное влияние оказало общее состояние мировой экономики. В частности – отсутствие кредитные средств.

Но не стоит считать, что интерес инвесторов к рынку коммерческой недвижимости угас. Просто из-за отсутствия заемных средств, чтобы вложить в строительство, им приходиться выводить деньги из других активов. Поэтому объемы снизились. Но пока показатель мировой инфляции будет довольно высок, недвижимость останется привлекательным объектом для инвестирования.

Напомним, в прошлом году рынку коммерческой недвижимости удалось привлечь 418 млрд. долларов инвестиций. По итогам года аналитики ожидают падение рынка не более чем на 5%. То есть по прогнозам, к концу года активность инвесторов должна возрасти.

Аналитики Nord FX констатируют - 40% инвестиций в рынок коммерческой недвижимости приходится на офисные здания, 34% - на торговые центры, 12% - на гостиницы, 6% - на складские помещения и 6% - на жилую недвижимость.

А причиной значительного падения объемов инвестирования в первом квартале текущего года вполне могли стать новогодние каникулы. Традиционно, деловая активность в этот период падает. Особенно это падение отразилось на рынке коммерческой недвижимости России, где каникулы длятся аж до 10 января.

Задать вопрос экспертам Форекс форума